Le secteur de l’immobilier propose une diversité de biens, notamment l’entrepôt. Selon les experts, il s’agit d’un bon plan : un placement profitable, même pour les particuliers.
Avec l’expansion du commerce en
ligne, les entrepôts à proximité des villes sont très prisés. De ce fait,
investir dans cette catégorie de locaux peut être rentable : les
professionnels de l’immobilier attendent des marges de rentabilité
supérieures à 5% par an. Si ce n’est pas un marché très ouvert à tous, notez
que vous pouvez y accéder via de sociétés civiles de placement immobilier
(SCPI).
Les services de livraison à
domicile connaissent un boum, particulièrement en période de crise sanitaire,
où les gens sont confinés. Pour maintenir une continuité dans la chaîne
logistique, des lieux de stockage, surtout non loin des agglomérations
de clients, sont indispensables.
En investissant dans un entrepôt
via une SCPI, un particulier peut faire des gains financiers et ainsi,
diversifier son épargne. Il y a plusieurs SCPI positionnées sur le marché de la
logistique. Par exemple, Activimmo, qui vous permet d’y accéder à partir de
6 100 euros (une part est fixée à 610 euros). Cette société a atteint
un rendement de 6 % en 2020. Une autre entreprise de ce type est la SCPI Interpierre France,
dont la rentabilité s’est élevée à 5% l’an dernier. Vous pouvez y investir en
acquérant 10 parts, chacune coûtant 1050 euros.
Si le ticket d’entrée sur ce
marché peut vous sembler onéreux au départ, vous êtes à même d’obtenir d’excellents
retours sur investissement par la suite. Vous pouvez consulter des
professionnels dans cette filière pour vous conseiller.
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