La livraison d’un logement est quelque chose de
courant et il arrive qu’il y ait des imprévus qui peuvent survenir sur un
chantier de construction : problème d’excavation, délai dans la livraison
des matériaux, mauvaise température ou encore un problème de permis. Voici
comment vous protéger autant que possible de ces retards.
Il est judicieux de savoir à quel type d’entrepreneur
vous avez affaire. Il est donc conseillé de vérifier si ce dernier détient bien
une licence de la Régie du Bâtiment. Renseignez-vous aussi sur ces projets
précédents : est-ce que les acquéreurs sont satisfaits ? Prenez aussi
en considération son expérience : en est-il à ses premières
constructions ? Cependant, moins il est expérimenté, il y a plus de
risques qu’il y ait des retards.
Posez à l’entrepreneur des questions telles que : est-ce que la construction est entamée et quel pourcentage des unités est déjà vendu. À noter que le manque de fonds peut aussi occasionner des retards dans les travaux. Évitez d’attendre pour demander s’il y aura un délai de livraison et questionnez l’entrepreneur pendant que vous signez le contrat préliminaire. Par ailleurs, dans ce contrat, il y a une clause indiquant la date prévue pour la livraison. Il est aussi indiqué que si le promoteur accuse un retard causé par un feu ou une guerre, il n’a aucune obligation de vous dédommager.
Crédit photo : Clker-Free-Vector-Images
de Pixabay
Comment vous protéger des retards de livraisons de biens immobiliers
