Dans le secteur immobilier, il est rare d’acquérir un bien sans s’endetter. Découvrez quelques astuces pour devenir propriétaire sans vous ruiner.
- Les prêts à taux réduit
Vous
pouvez financer votre projet immobilier à bas coûts en contractant un prêt, à un
taux d’intérêt avantageux. Par exemple, le prêt à taux zéro (PTZ), cumulable
avec le prêt Action Logement, un prêt à taux réduit. Pour la rénovation
énergétique, vous avez aussi accès à l’éco-prêt à taux zéro (éco- PTZ).
- Les maisons à rénover
Ce
genre de résidence a déjà une bonne architecture ou un bel emplacement, mais
demande des retouches, afin de lui rendre son cachet. Vous
pouvez l’acheter à un prix attractif vu qu’il y a de petites rénovations à
faire. Ensuite, il suffit d’établir un budget pour la restauration ou encore
pour revoir la décoration.
- Les biens à convertir
Il
s’agit de locaux commerciaux, de bureaux ou d’ateliers. Vous pouvez faire de bonnes
affaires en achetant ce type de propriétés, souvent bien localisées en
ville, et faire des travaux pour les transformer en logement. Il y en a qui
sont accessibles à environ 20 à 40 % moins cher qu’un appartement au
rez-de-chaussée.
- L’achat en viager
Le viager
est une catégorie de vente immobilière où une personne, souvent âgée, vend sa
maison en échange d’une rente viagère, en retenant le droit d'y rester vivre
jusqu’à sa mort. Vous pouvez ainsi acheter une grande résidence à petit prix et
y loger sans payer de frais d’entretien ou la taxe d’habitation.
- Les ventes digitalisées
Similaires
à des ventes aux enchères sur internet, les biens qui y sont proposés coûtent
entre 20 à 30 % de moins que leur valeur réelle. L’acheteur le plus offrant, ou
présentant le meilleur plan de financement remporte le bien. Ceux ayant un
budget limité peuvent aussi y trouver des biens moins chers situés en zone
rurale.
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