Location saisonnière : donnez un nouveau look à votre intérieur

Si vous souhaitez que votre location saisonnière ait du succès, sachez que l’emplacement et le prix ne sont pas les seules choses qui importent. Il est vrai que les vacanciers se basent sur ces critères, mais ils ne vont pas accrocher si l’intérieur ne les séduit pas particulièrement. Voici quelques idées d’aménagements qui vous aideront à rendre votre location meilleure :

Il est essentiel que le vacancier se sente comme chez lui dès qu’il pénètre dans votre logement. En y arrivant, de nombreux locataires préfèrent photographier la demeure avant de courir vers la piscine par exemple. Donc, choisissez une déco élégante et des meubles confortables. Proposez-leur une bonne literie et prévoyez aussi des coins de rangement.

Sachez qu’un bien immobilier peut s’abîmer quand il n’est pas habité. N’hésitez pas à refaire la toiture ainsi que les façades et rénovez le jardin ou la terrasse. Gardez en tête que c'est les premières choses que verront les vacanciers. Cependant, si votre habitation est ancienne, osez faire de « gros travaux de rénovation ». Installez une douche italienne et débarrassez-vous de la baignoire. Un bon moyen pour affluer vos revenus locatifs est de décorer ou d’aménager les pièces comme la cuisine, entre autres. À savoir qu’en demandant conseil à des professionnels, vous pourrez également avoir de bonnes idées de déco.

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Offrez une location saisonnière chaleureuse à vos locataires

Propriétaire : augmentez les réservations en quelques étapes

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et souhaitez faire grimper les réservations ? Sachez que les photos de votre annonce immobilière jouent un grand rôle. À savoir que les internautes analysent les clichés attentivement et s’ils ne leur plaisent pas, ils passeront à l’offre suivante. Afin de mettre en avant votre résidence secondaire, pensez à opter pour des photos lumineuses et n’hésitez pas à faire quelques retouches pour les rendre plus attrayantes. Cela vous permettra d’avoir plus de chances de vous trouver de futurs locataires.

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Proposez une annonce immobilière efficace pour louer votre résidence

Aménagement : quelles couleurs opter pour la déco en 2021 ?

Si l’aménagement de votre maison vous tente depuis un moment, sachez qu’il existe plusieurs tendances déco qui pourraient rendre l’ambiance intérieure plus agréable. Voici quelques idées pour un foyer plus confortable. 

Pour l’année 2021, le mot d’ordre de la tendance déco est le « feel good ». Il consiste à mettre en avant la rusticité et le modernisme. Osez jouer sur les formes et couleurs afin de faire ressortir votre âme de décorateur. Pour profiter d’un environnement serein, utilisez les teints roses poudrés ou sable. En vous servant des matières douces comme la laine bouclée et le daim, vous pourrez profiter d’une ambiance apaisante.

Si vous désirez vous sentir réconforté, les coloris belge ou nude rendront chaleureuse votre pièce. Pour certains, il est important de se lier à la nature, dans ce cas pourquoi ne pas opter pour les couleurs kaki ou vert olive ? Il y a également la peinture bleu nuit qui est très appréciée pour sa profondeur et sa modernité. Vous avez la possibilité de vous en servir si vous désirez avoir un total look dans le hall. À savoir que pour cette ère, l’artisanat est aussi valorisé. La création faite main et les accessoires rares ont droit à des louanges pour leur esthétique.

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Améliorez l’ambiance de votre intérieur en bien choisissant la couleur

Éclairage : les conseils pour votre balcon ou terrasse

Si vous avez envie de passer du temps sur votre balcon le soir, il y a plusieurs moyens d’apporter de l’éclairage à votre espace extérieur. Essayez ces quelques astuces afin de profiter de cette pièce supplémentaire la nuit.

Il est donc important de pouvoir éclairer votre terrasse de manière à ce qu’il y ait suffisamment de lumière. Voici quelques réflexions à faire : voulez-vous avoir un éclairage complet ou préférez-vous illuminer quelques points uniquement ? Est-elle abritée ou aérée ? Vous l’utilisez pour prendre le repas, faire un loisir ou vous détendre ? Si vous souhaitez rendre cet espace chaleureux, il est donc conseillé de bien répartir les luminaires.

Par ailleurs, si vous disposez d’un petit balcon, optez pour des lampes fixées au mur afin de ne pas encombrer le sol. C’est un bon moyen pour éclairer efficacement différents endroits. Si vous avez une grande terrasse, un lampadaire extérieur accroché ou mobile serait idéal pour vous apporter de la lumière lors des repas. Pour donner un effet accueillant à votre balcon, vous avez aussi la possibilité d’installer une guirlande lumineuse et vous pourrez également la disposer ailleurs. En outre, soyez créatif et optez pour des lampions colorés, cela pourrait procurer un décor rétro.

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Apportez de la lumière à votre balcon ou votre terrasse en suivant ces quelques conseils

Vente immobilière : augmentez les chances de vendre votre logement

Si vous souhaitez qu’une vente immobilière se passe au mieux, sachez qu’il est important que votre petite annonce soit attrayante. Il faut également que les photos soient séduisantes et bonne qualité afin de bien mettre en avant les atouts de votre logement. En soignant votre offre, vous maximisez vos chances d’attirer des acheteurs potentiels. À noter qu’un descriptif le plus détaillé possible permettra à l’acquéreur de savoir si votre bien lui correspond. N’oubliez pas d’indiquer la surface, le nombre de chambres et de salles de bain. Sachez aussi que le fait de disposer d’un jardin donnera plus de valeur à votre bien immobilier.

Cependant, gardez en tête que le futur occupant de votre maison souhaite loger dans un logement qui est en bon état. Pensez donc à faire quelques petits travaux d’aménagement afin de donner un coup de neuf à votre propriété. Sachez aussi que cela vous donnera aussi la chance de vous démarquer des autres logements similaires. Vous pourrez peut-être éviter de devoir négocier le prix du bien immobilier. N’hésitez donc pas à faire un peu de peinture où cela est nécessaire et à revêtir le sol en y ajoutant une moquette. Cela augmentera vos chances que les acquéreurs aient un coup de cœur pour votre logement.

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Faites des travaux d’aménagement afin de vendre votre bien rapidement

Vendre rapidement votre logement : les conseils afin de vous aider

Si vous souhaitez vendre rapidement votre logement, sachez que c’est un projet compliqué qui demande à ce que vous soyez bien préparé et sérieux. Voici quelques conseils afin de vous aider au mieux dans la réalisation de votre vente.

Évitez de proposer un prix trop élevé pour ne pas décourager les acquéreurs potentiels. À noter que cela pourrait prolonger le temps de vente de votre logement. Il est donc important de comparer votre bien immobilier aux autres sur le marché et de proposer un prix compétitif. Considérez également les aspects qui pourraient augmenter la valeur de votre demeure comme le terrain, l’ancienneté de la propriété et les matériaux utilisés.

Par ailleurs, pensez à affluer la valeur de votre propriété en la rendant plus accueillante. Il est donc conseillé d’avoir recours au home staging. N’hésitez pas à opter pour un décor neutre et à donner un coup de neuf à votre intérieur. Faites des travaux et choisissez un éclairage reposant et simple. Pour augmenter vos chances de vendre votre maison, il est recommandé de la nettoyer de fond en comble avant les visites. Votre logement ne doit pas dégager de mauvaises odeurs ou avoir des déchets, car la première impression est toujours la bonne. Toutefois, si vous n’avez pas eu l’occasion de réparer les dégâts d’une infiltration d’eau, indiquez cela dans votre déclaration afin d’éviter d’être poursuivi en justice.

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Les astuces afin de faciliter la vente de votre bien immobilier.

Espace extérieur : comment illuminer le jardin

Si vous souhaitez passer de longues soirées dans votre espace extérieur, mais trouvez cela difficile une fois le soleil couché, sachez qu’il existe plusieurs possibilités pour y voir plus clair.

Généralement, il faut choisir un éclairage pour apporter plus de lumières à certains endroits : porte d’entrée, salon de jardin entre autres. Il est donc important de réfléchir à ce que vous souhaitez d’après vos besoins afin de privilégier l’éclairage. Vous pourrez opter pour des bornes faisant moins d’un mètre afin d’éclairer vos allées. Elles vous permettront de savoir où vous mettez les pieds. En ce qui concerne les lumières en hauteur fixées directement sur les murs, elles vont vous procurer un éclairage pratique près de votre porte d’entrée.

Par ailleurs, grâce aux détecteurs, les lanternes solaires absorberont les rayons du soleil afin de pouvoir les libérer pendant la nuit. Comme chacune d’entre elles est autonome, vous n’aurez pas besoin de surveiller si elles se déclenchent, car elles s’allumeront avec l’aide des senseurs de nuit. Cependant, vous avez aussi la possibilité d’installer des bornes avec capteur de présence afin qu’elles ne restent pas allumées inutilement. Pensez à choisir du matériel qui perdure et avec une batterie de longue durée vous permettant ainsi d’avoir de la lumière toute la nuit sans vous retrouver dans le noir.

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Les astuces pour éclairer votre jardin la nuit

Salon de jardin bas : créez un espace de détente pour cet été

Si vous souhaitez être bien préparé pour l’été, il est important d’avoir les mobiliers adéquats pour profiter du beau temps. Dans ce cas, le salon de jardin bas pourrait être une bonne option afin de vous détendre et garder le moral.

Il y a plusieurs possibilités qui s’offrent à vous comme le Santorin écru. Si vous recevez des amis ou de la famille, le salon de jardin bas est idéal pour accueillir vos invités. Ce mobilier est en résine tressée et aluminium. Il est adapté aux personnes de tout âge, car il dispose de chaises confortables. À noter que deux fauteuils, un canapé et une table sont également compris dans le salon de jardin bas. À savoir que vous pourrez aussi en profiter si vous prévoyez des journées pour vous détendre sur la terrasse ou sur un grand balcon. De plus, la table sera idyllique pour disposer les boissons ou jouer aux cartes. Le Romulus, qui est aussi un salon de jardin bas en résine tressée, vous invite à voyager. Vous pourrez en profiter seul ou avec des amis. Vous êtes également en mesure de bénéficier de plusieurs heures au soleil pour vous relaxer dans votre espace extérieur. Il est tellement atypique que vous risqueriez d’avoir du mal à vous en passer.

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Les salons de jardin bas fait de résine tressée idéals pour profiter du beau temps

Intérieur : comment donner du volume à une pièce ?

Si vous souhaitez agrandir votre intérieur, sachez qu’il faut faire un bilan et être observateur afin de savoir quelles solutions choisir. Le plus possible, restez dans la simplicité et gardez une seule couleur, que cela soit pour la décoration, le mobilier ou la peinture. Toutefois, si vous choisissez bien vos meubles, vous n’aurez aucun mal à respecter les règles de circulation. Pour faciliter votre quotidien, installez le mobilier de manière à ce qu’il ne dérange pas le chemin, le rendant ainsi fluide.

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Agrandissez une pièce en bien disposant les meubles

Maison de vacances : comment mettre votre bien en location

En mettant votre maison de vacances inoccupée en location, cela vous permet de rentabiliser votre bien immobilier. Le fait de disposer d’une résidence secondaire peut être coûteux dû aux impôts et aux frais d’entretien. Cependant, que le logement soit à la mer, à la campagne ou à la montagne, vous pouvez encore séduire des locataires potentiels.

La première étape est de vous renseigner sur la réglementation de votre commune. Parlez de votre projet de location à la mairie et on vous indiquera si votre maison se trouve en zone tendue. De ce fait, si c’est le cas, il vous faudra déclarer votre bien immobilier pour obtenir un numéro d’enregistrement que vous afficherez sur les sites d’annonces sur le Net.

Par ailleurs, en choisissant une plateforme pour publier votre annonce immobilière, optez pour une qui vous permettra de gagner en visibilité afin de pouvoir rentabiliser votre maison de vacances. À noter qu’il est important de bien fixer le prix que vous souhaitez percevoir pour la location. Gardez en tête que le montant dépend surtout de la surface, de la période et de la localisation du bien immobilier. Vous pouvez également comparer votre logement avec d’autres biens similaires se trouvant dans la même commune. Toutefois, il est judicieux de signer un bail de location qui vous couvrira en cas de problème.

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Les étapes à suivre avant de louer votre maison secondaire

Aménagement : changez un local commercial en logement

Vous avez la possibilité de changer un local commercial en logement et cet aménagement offre plusieurs avantages économiques. C’est aussi un moyen de rendre cet endroit à votre goût. De nos jours, il y a plusieurs biens de ce genre que vous pouvez acquérir sereinement. Toutefois, il est judicieux d’entamer des démarches administratives afin de savoir s’il y a moyen de réaliser le projet ou non.

Avant tout, la transformation d’un bien immobilier commercial en logement exige plusieurs requêtes officielles. Il faut donc s’interroger sur le plan local d’urbanisme (PLU) pour vérifier si le projet honore bien les règlements en usage. À noter que dans certaines villes, il n’est pas possible de songer à cette transformation pour plusieurs raisons. Dans ce cas-là, si le local fait plus de 150 m2, il est obligatoire qu’un architecte intervienne.

Une fois que vous aurez réalisé les démarches administratives, il est recommandé d’avoir recours aux services d’un architecte pour qu’il réalise le nouveau plan de la propriété. Cela vous permettra d’avoir ce que vous souhaitez. Il aura également comme responsabilité de mener le chantier. Il devra aussi dénicher et conclure le contrat avec les parties du lieu de construction. N’oubliez pas que plusieurs travaux devront être entrepris afin que le logement puisse accueillir ses futurs occupants. Comme il faudra recommencer tout le projet à zéro, il est important d’avoir recours à un architecte avec de l’expérience.

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Transformez un local commercial en logement avec l’aide d’un architecte

Bibliothèque : installez-en une sous les escaliers

Si vous disposez d’un espace perdu sous les escaliers, vous avez la possibilité de glisser sous les marches une bibliothèque. Cependant, grâce aux différentes hauteurs et à la profondeur, il existe plusieurs manières d’organiser vos livres. Par ailleurs, veillez à ne pas trop changer le lieu et il est aussi conseillé d’opter pour des rangements ouverts et fermés afin de pouvoir tout y dissimuler. Toutefois, avant de songer à aménager votre bibliothèque, il est judicieux de définir le style souhaité et vos besoins.

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Rangez vos livres en installant une bibliothèque sous les marches des escaliers

Agrandir une pièce : les astuces à opter

Si vous souhaitez agrandir une pièce que vous trouvez trop étroite, sachez que c’est possible sans avoir besoin de pousser les murs. Voici quelques astuces afin de donner une impression de volume à votre intérieur.

Comme vous le savez, le fait d’opter pour des couleurs claires donne un effet d’espace dans les petites pièces. À noter que cela est aussi applicable pour le sol. Afin de donner l’impression qu’une chambre est plus grande, peignez les murs les plus courts d’un coloris sombre. Cependant, pour réduire la largeur, teintez les murs des côtés.

Toutefois, pour agrandir une pièce de vue, pensez à dégager le sol et y installer du mobilier vertical comme des tablettes à proximité du plafond, une bibliothèque et des rideaux faisant la même taille que le mur. À noter que les rayures verticales contribuent à affiler l’allure en déco. En Revanche, celles qui sont en verticales donnent l’impression d’élargir la pièce.

N’hésitez surtout pas à multiplier les lumières naturelles ou artificielles. À savoir qu’il est mieux d’opter pour des cloisons vitrées que de séparer les pièces avec des murs. Les verrières sont très tendances et permettent à la lumière de pénétrer sans difficulté. Cependant, les puits de lumière pourront être bénéfiques pour les intérieurs ne permettant pas d’accéder à l’extérieur.

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Donnez une impression de volume en disposant une bibliothèque en vertical

Chambre bohème : les idées de déco

Si vous appréciez le ciel de lit, les matières naturelles et le tapis berbère, sachez que vous allez apprécier avoir une chambre bohème. Voici quelques idées pour créer ce style en quelques étapes.

1.       Choisissez de belles parures de lit

Dans ce style de chambre, chaque détail compte, du choix de tapis à la couleur des murs. Tout comme le style bohème, le linge de lit s’imbibe de diverses influences toutes inspirantes. Il est conseillé de miser sur des matières confortables et nobles avec des motifs discrets.

2.       Optez pour un ciel de lit

L’allié idéal pour créer un cocon enveloppant est le ciel de lit. Il a plusieurs atouts : il crée une atmosphère détendue et il est aussi très esthétique.  Vous avez la possibilité de l’accrocher à des tiges en bois et les voiles donneront un air poétique à la chambre. Pensez à ajouter des plantes vertes pour vous sentir plus près de la nature.

3.       Faites bon usage du rotin

Qu’il soit teinté, naturel, sur une table de chevet, une tête de lit, le rotin apporte une note bohème et un charme rétro au décor. À noter que le cannage offre aussi son aura authentique qui idéalise l’atmosphère vivante. 

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Optez pour des couleurs neutres dans votre chambre bohème

Effet cosy : donnez plus de volume à votre intérieur

Si vous souhaitez donner un effet cosy à votre salon ou plus de volume à votre cuisine, pensez à jouer avec les couleurs. En optant pour des tons pastels ou clairs, les plafonds et murs donneront plus de profondeur à votre pièce. Cependant, pour augmenter l’effet de hauteur, vous n’avez qu’à peindre votre plafond en blanc et teinter les murs d’une couleur plus claire ou vive. Par ailleurs, pour rendre un espace chaleureux et confortable, colorez 2 murs en angle du coloris qui vous plaît. Toutefois, pour agrandir un espace étroit, peignez un pan de mur d’un teint sombre et colorez les autres murs avec des couleurs claires ou du blanc.

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Peignez vos murs avec des couleurs claires pour donner un effet de hauteur à la pièce

Rénovation : les meilleurs conseils pour votre location saisonnière

Si vous souhaitez éviter les critiques négatives des vacanciers, il est important que votre location réponde aux normes en manière de propreté, de confort et de commodité. La rénovation de votre maison de vacances aidera à maintenir les attentes élevées.

Il est donc important d’établir une stratégie en achetant les meubles essentiels avant de considérer les accessoires. Prenez donc le temps de faires des recherches sur des sites Web ou des magasins afin de trouver des offres spéciales. Pensez surtout à vous concentrer sur le confort et rappelez-vous que les clients viennent dans votre location pour se détendre.

Donnez surtout priorité à la mise à jour de vos appareils comme le réfrigérateur et le lave-linge. Il n’est pas obligatoire d’avoir le dernier cri, mais il est conseillé de rester à jour afin que vos clients soient satisfaits.

Par ailleurs, avant de mettre vos meubles à la poubelle, prenez un temps pour réfléchir. Comme il existe des milliers d'idées de décorations, n’hésitez pas à décorer les pièces qui semblent ternes ou à les repeindre. Vous avez aussi la possibilité d’opter pour les bricolages écologiques afin d’embellir votre demeure. Pourquoi ne pas fabriquer un porte-vêtements à partir d’une branche pour l’utiliser comme cintre ?

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Les conseils pour la rénovation de votre location saisonnière

Propriétaire : ce qu’il faut considérer avant de vendre votre maison

Si vous êtes propriétaire et souhaitez vendre un bien immobilier, il existe des sites d’annonces immobilières sur lesquels vous pouvez déposer votre offre. Cependant, il y a des obligations à respecter afin de réussir la vente.

Le vendeur doit impérativement transmettre les informations nécessaires qu’il détient sur le logement. Le fait de fournir ces renseignements est prévu par la loi et si le propriétaire manque à cette obligation, il sera sévèrement sanctionné. Il doit informer l’acquéreur de l’existence de privilèges, d’hypothèques ou d’autres charges. En ce qui concerne le plan technique, l’acheteur doit être informé de la surface exacte du bien.

Voici quelques conseils afin de réussir votre projet immobilier 

Afin de vendre votre bien rapidement, il est recommandé d’avoir recours aux services d’une agence immobilière si vous n’avez pas les compétences nécessaires pour effectuer les démarches. Si vous ne souhaitez pas faire fuir les acheteurs potentiels, les professionnels vous aideront à estimer le bien de votre logement. Il est important que le prix proposé soit en rapport avec la valeur de votre propriété. Publiez aussi de belles photos afin d’attirer les acquéreurs et optez pour un descriptif complet de la maison en publiant votre petite annonce sur les sites spécialisés. Il est aussi conseillé de réaliser un home staging pour faciliter la vente. À noter que cette technique sert à rendre les pièces agréables incitant ainsi les visiteurs à acheter le bien.

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Les astuces afin de ventre votre maison rapidement

Carrelage au sol : le recouvrir à moindre coût

Il y a plusieurs manières de donner un coup de jeune à son carrelage. Il est bon de savoir que chaque revêtement de sol a ses avantages et ses inconvénients. Voici ceux à éviter :

1.       Le parquet massif est durable, mais il vous faudra payer le prix fort si vous souhaitez le poser dans le salon ou la cuisine. En ce qui concerne le stratifié, il est plus abordable, par contre la pose est difficile pour les deux.

2.       Le linoléum est écologique, mais il est impossible d’en poser sur du carrelage à cause de l’humidité. Il ne sera pas compatible avec les pièces humides (salle de bain et cuisine) et n’est pas étanche.

Cependant, voici ceux à prioriser :  

1.       Le jonc de mer qui est un revêtement en fibre naturelle vous permettra de recouvrir toutes les pièces de votre logement. Il ne coûte pas cher et la pose se fait facilement. Vous avez aussi la possibilité de l’entretenir facilement.

2.       Les lames de PVC clipsables vous offrent une magnifique décoration assurée et le tarif n’est pas cher. À noter qu’elles sont étanches et compatibles avec les pièces humides.

3.       La moquette de son côté est facile à nettoyer et le prix est abordable. De plus, c’est le meilleur revêtement de sol pour lutter contre la pollution de l’air intérieur, car elle empêche les acariens de se diffuser dans l’air.

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La moquette est considérée comme un revêtement de sol efficace

Une verrière intérieure : où l’installer dans votre maison

La verrière est inspirée des ateliers d’artistes et offre un éclairage naturel et répartis aussi l’espace. Elle peut être installée n’importe où : entre la chambre et le dressing, la cuisine et la pièce de vie, dans la salle de bain, pour créer un espace de bureau lumineux ou encore dans la mezzanine. Pour les budgets plus serrés, plusieurs magasins de bricolage vous proposent des versions préfabriquées en PVC ou en alu/verre. Cependant pour une verrière sur mesure, il est conseillé de consulter un spécialiste qui vous proposera des matériaux classiques comme le bois. À noter que la pose ne nécessite pas de gros travaux.

Crédit photo : valeriedhe de Pixabay 

 

La verrière apporte plus de luminosité à une pièce

Parquet : les astuces et conseils pour bien l’entretenir

Si une de vos pièces est munie d’un parquet, vous aimez certainement le naturel, l’esthétique et son élégance. Si vous souhaitez en profiter de longues années, sachez qu’un entretien approprié est nécessaire. Que votre revêtement de sol en bois soit ciré, verni ou stratifié, voici quelques conseils et astuces pour bien l’entretenir.

Le parquet stratifié est très répandu, car il est facile à poser, pratique et le prix est accessible. Cependant, il est important de bien l’entretenir pour une bonne durabilité. Il est conseillé de le balayer ou de passer l’aspirateur régulièrement pour enlever les saletés pour éviter toute rayure. Il est aussi recommandé de le nettoyer une fois par mois à l’eau chaude et avec un détergent adapté. À noter qu’il ne faut pas utiliser de l’eau de Javel.

Pour éviter l’usure du bois ou les tâches, décapez votre parquet ciré tous les ans et cirez-le à nouveau. Utilisez une solution composée d’eau chaude, de cristaux de soude ou une paille de fer pour le décaper. Pour le cirer, dépoussiérez, versez et étendez la cire avec une cireuse ou un chiffon et laissez sécher entre 5 et 8h. Pour donner de l’éclat au vernis de votre parquet, utilisez un polish chaque mois qui éliminera les rayures.

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Bien entretenir votre parquet pour une bonne durabilité

Salle de bains : les astuces pour l’installer

Si vous souhaitez créer un espace de salle de bains économique et rapide, sachez que l’organisation de cette pièce débute par le calcul du budget que vous allez y consacrer. Cependant, il est judicieux de réfléchir à l’agencement futur. Sachez qu’il est aussi important d’optimiser les espaces afin de créer un univers pratique et cosy. Le fait d’installer cette pièce demande toute une préparation et une bonne organisation, cependant, voici quelques astuces qui pourraient vous aider à bien organiser votre projet d’installation.

En ce qui concerne le revêtement du sol de votre salle de bains, il faut qu’il soit résistant à l’eau et à l’humidité. À noter qu’il existe plusieurs matériaux disponibles pour éviter cela : le vinyle, la mosaïque entre entres. Pour faire des économies, vous pourrez aussi opter pour le carrelage ou mélanger ce dernier à de la peinture, afin d’éviter les traces d’humidités sur les murs.

Par ailleurs, pour votre confort, pensez à donner plus d’éclairage à votre salle de bains surtout si elle ne dispose pas de fenêtre. De plus, il existe diverses options qui sont désormais disponibles. Cependant, vous avez aussi la possibilité d’installer un puits de lumière qui vous permettra de profiter de l’éclairage naturel.

Crédit photo : jarmoluk de Pixabay

 

Bien installer votre salle de bains avec un petit budget

Garden staging : vendez votre propriété rapidement

 Si vous souhaitez vendre rapidement votre bien, le garden staging pourrait y contribuer. Cette technique sert à rendre le lieu harmonieux et accueillant et à le dépersonnaliser afin que le futur acheteur arrive à se projeter.

Il y a plusieurs étapes à suivre, les voici :

• 1.       Le space cleaning sert à enlever les anciens mobiliers du jardin, les jardinières et pots usagés.
• 2.       La reprise en main des gazons consiste à nettoyer les cheminements au jet de pression et à embellir le mobilier extérieur.
• 3.       La reprise en main des végétaux a comme but de retirer les plantes mal en point. En ce qui concerne les végétaux négligés, il faut leur donner une taille adaptée.
• 4.       La mise en scène végétale privilégie les floraisons longues et les nouvelles plantes sont relayées par un arrosage automatique temporaire. À noter qu’il est possible que les professionnels l’entretiennent régulièrement.
• 5.       La rénovation des sols aide à les rendre moins disgracieux et dévalorisants.

Cependant, l’installation de végétaux en pots est à privilégier. Il est conseillé de jouer avec des formes et des couleurs différentes pour créer des effets de masse.

À noter que le garden staging peut se faire seul si vous estimez pouvoir y arriver sans aide et souhaitez limiter les frais. Par ailleurs, il est recommandé d’avoir recours à un professionnel afin d’éviter à ce que le jardin soit une projection de vous-même. Il faut aussi savoir que trouver des végétaux de bonne qualité et des matériaux neutres est difficile.

Crédit photo : RonPorter de Pixabay

Le garden staging rend votre jardin plus harmonieux

Rangements : optimisez vos espaces dans la maison

 Vous emménagez bientôt dans votre nouvelle maison et avez besoin de quelques conseils afin d’optimiser vos espaces par des rangements ? Voici de quoi vous aider avant d’acheter des placards et des meubles encombrants.

Le couloir, les escaliers et l’entrée peuvent s’avérer très pratiques pour le rangement. Vous avez la possibilité d’installer une console pour y garder des papiers ou des clés. Pourquoi ne pas utiliser un banc coffre pour se déchausser et ranger les chaussures ! Si vous disposez d’un couloir, pensez aux placards habilement cachés et aux étagères en hauteur. Cependant, si votre maison est à étage, vous avez plusieurs possibilités d’aménagement sous les escaliers : meuble cabane pour les enfants et leurs jouets, bibliothèque et meuble étagères en escalier.

Sachez que votre cuisine dissimule de nombreux espaces de rangement. Votre vaisselle et vos ustensiles de cuisine pourront facilement être suspendus à des crochets, au-dessus de votre plaque de cuisine ou à l’intérieur de vos portes. En ce qui concerne le salon, une table basse avec tiroir et un canapé d’angle seront vos alliés pour ranger les objets que vous n’utilisez pas tous les jours.

Par ailleurs, afin de ne pas encombrer votre séjour, n’y installez pas une grande table. Optez pour des meubles pliants, aux rallonges pour privilégier la circulation et le confort.

Crédit photo : 12019 de Pixabay

Optez pour des espaces de rangement pour optimiser l’espace

Maison à la campagne : comment valoriser la vente

Ce n’est pas évident de vendre sa maison à la campagne. Il y a plusieurs choses à considérer avant de songer à publier votre annonce immobilière. Voici quelques conseils qui pourraient vous aider à réaliser votre projet.

Sachez que vous devrez avant tout identifier l’atout principal de votre bien et faire de votre mieux pour le mettre en avant. Puisque votre maison est typique de la région, essayez de montrer une maison normande avec les poutres apparentes et le toit rouge. Ces choses pourront attirer les acquéreurs potentiels. D’autres points forts pourraient être un environnement naturel, un beau jardin ou un petit ruisseau.

Il est important de soigner les photos, car ce sont des maisons recherchées comme résidences secondaires. Comme les acheteurs n’habitent pas à proximité, il faut les motiver à venir. Gardez en tête que le premier cliché doit être attrayant, au cas contraire, personne ne s’arrêtera en voyant votre annonce. Essayez de faire qu’il y ait une pelouse verte et un ciel bleu puisque ce sont ces choses qui font qu’on aime la nature.

À noter qu’une maison à rénover n’est pas plus difficile à vendre, car ils sont de nombreux d’acheteurs à vouloir refaire l’intérieur à leur goût. Cependant, pendant que vous rédigez la petite annonce, pensez à indiquer qu’il y a des aménagements à faire.

Crédit photo : 12019 de Pixabay

Valorisez votre demeure à la campagne avant de la mettre en vente

Investissement locatif : pourquoi vous lancer dans ce projet

Si vous avez besoin d’une astuce pour constituer votre patrimoine et compléter vos revenus, l’investissement locatif est un bon placement. Voici les atouts d’investir dans l’immobilier.

Un logement

Le fait d’acquérir une maison est un véritable atout. Vous ne serez plus dans l’obligation de verser le loyer au propriétaire mensuellement, soumis à son congé. Ce qui vous donne donc la maîtrise complète de votre patrimoine (revente, travaux, entre autres)

Compléter vos revenus

Si votre remboursement de prêt est inférieur au moment du loyer perçu et si vous réalisez une défiscalisation PINEL, vous aurez la possibilité de compléter vos revenus mensuels ainsi vous constituant un patrimoine immobilier.

Vous protégez vos proches

Par le biais d’un achat immobilier, vous réalisez une épargne évolutive que vous pourrez par la suite transmettre aux membres de votre famille. À noter que cette solution présente moins de risques que d’autres placements. 

Vous réduisez vos impôts

Vous pourrez grâce au dispositif de défiscalisation actuel (Loi Pinel), réduire vos impôts sur 6, 9 ou 12 ans et vous constituer un patrimoine à court terme.

Préparez votre retraite

Si vous choisissez un investissement immobilier locatif, vous préparer sereinement votre retraite. Cependant, si cette dernière entraîne une perte de revenus, vous percevrez toujours les loyers de votre locataire. Si vous le souhaitez, vous avez aussi la possibilité de revendre votre propriété avec plus-value.

Crédit photo : pasja1000 de Pixabay

L’investissement locatif est vu comme un placement sûr