Il y a une diversité d’offres d’immobilier pro, à louer ou à vendre. Pour bien sélectionner vos bureaux, il vous faut considérer certains éléments essentiels.
- La location ou l’achat de locaux
Il est question de la vision de votre société au moyen ou long terme. L’achat revient à l’accroissement de votre patrimoine. Ainsi, vous pouvez inscrire, dans vos comptes, vos dépenses immobilières sur la durée. Cela offre aussi une certaine stabilité et tranquillité d’esprit. Toutefois, nombreuses sont les entreprises qui optent pour la location, afin d’avoir la flexibilité de déménager plus facilement, au besoin.
- L’emplacement
L’accessibilité fait partie des premiers critères à prendre en compte. Cela aura un impact direct sur le bien-être de vos collaborateurs. Il est impératif que vos bureaux se trouvent à proximité de transports en commun, d’espaces de stationnement et de lieux de restauration. Pour que le bâtiment soit accessible aux personnes à mobilité réduite, il doit inclure un ascenseur.
- Le prix
Le prix est également décisif. À moins que vous en ayez les moyens, ne recherchez pas des sites dans des zones huppées et hors de prix. Néanmoins, ne prenez pas non plus l’option la moins chère, car celle-ci implique souvent des inconvénients qui peuvent vous demander de dépenser plus par la suite. Choisissez plutôt des locaux ayant le meilleur rapport qualité-prix, en termes de surface et de confort.
- La superficie et l’aménagement des bureaux
La superficie est un autre
facteur prioritaire. Les experts immobiliers recommandent une surface entre 10
et 15m² par salarié. Celle-ci repose sur le type d’aménagement : s’il s’agit de
bureaux fermés ou en « open space ». Le style
de bureaux est basé sur la culture de l’entreprise et ses activités. Planifiez-en
aussi la luminosité, les rangements et les espaces de repos. L’agencement doit respecter
les normes de sécurité. De surcroît, prévoyez de l’espace pour l’augmentation
de votre effectif.
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