Vous avez eu la chance de trouver un bien immobilier qui vous plaît, mais d’après vous le prix trop élevé ? Avant de vous lancer, sachez qu’il est important de préparer votre argumentaire et rechercher un maximum d’informations.
Le bien est-il en vente depuis longtemps ?
Quand un bien est mis en vente depuis plus de 3 mois, sachez
que vous avez la possibilité de négocier le prix, car il se peut que le
vendeur n’arrive pas à le vendre. N’hésitez pas à vous renseigner auprès de
l’agent immobilier qui est en charge de la vente afin qu’il puisse vous
conseiller sur votre marge de négociation.
L’étude des prix du marché immobilier local
Sachez que l’estimation du prix d’un logement n’est pas une
science exacte. Si vous souhaitez savoir si le bien immobilier est surcoté, il
est préférable de comparer le prix demandé à la réalité du marché.
Fixez un budget réaliste
Avant d’entreprendre des négociations, allez à la rencontre
de votre conseiller bancaire afin de définir votre budget maximum et calculer
votre capacité d’emprunt.
Oser parler de négociation
Après vous êtes renseigné
sur l’état du bien, les autres prix dans le secteur, sachez que vous avez
suffisamment d’arguments objectifs pour vous lancer. Proposez vous-même un prix
vous semblant juste et amenez le vendeur à en discuter.
Crédit photo : jamesbhl de Pixabay
Les étapes clés pour une possibilité de négociation
Aucun commentaire:
Enregistrer un commentaire