Chers bailleurs,
pour effectuer vos procédures de location
avec les occupants de votre bien, il est nécessaire que vous prépariez un dossier
qui vous servira de guide. Dans votre petite annonce, vous parlerez des
conditions que vous avez établies, mais il restera quand même plusieurs détails
à évoquer.
Tout d’abord, il faut
savoir que la somme maximale pour le loyer équivaut à un tiers du salaire perçue
par le locataire. Avant que vous ne fassiez un choix, il est nécessaire que ce
dernier s’accompagne d’un engagement financier
pour honorer le contrat qu’il signera. Pour vous en assurer, vous devez avoir
ces trois dernières fiches de paie, des récents avis d’imposition et un contrat
d’emploi.
Ce sont les
principaux documents qui pourront vous mettre en confiance concernant la
garantie des risques locatifs (GRL). À partir des éléments que vous obtiendrez,
vous pourrez même fixer un dépôt de garantie pour votre logement qui est
à louer.
Il est important
de savoir que certaines informations demeurent confidentielles. Vous ne pouvez
par exemple pas exiger un carnet
de santé, une photo de la personne ou encore un jugement de divorce.
Cette liste n’est bien sûr pas extensive et il est crucial que vous vous
renseigniez au sujet des lois bien précises.
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