vendredi 17 mai 2019

Location : comment s’occuper des paperasses avec votre hôte ?


Chers bailleurs, pour effectuer vos procédures de location avec les occupants de votre bien, il est nécessaire que vous prépariez un dossier qui vous servira de guide. Dans votre petite annonce, vous parlerez des conditions que vous avez établies, mais il restera quand même plusieurs détails à évoquer.

Tout d’abord, il faut savoir que la somme maximale pour le loyer équivaut à un tiers du salaire perçue par le locataire. Avant que vous ne fassiez un choix, il est nécessaire que ce dernier s’accompagne d’un engagement financier pour honorer le contrat qu’il signera. Pour vous en assurer, vous devez avoir ces trois dernières fiches de paie, des récents avis d’imposition et un contrat d’emploi.

Ce sont les principaux documents qui pourront vous mettre en confiance concernant la garantie des risques locatifs (GRL). À partir des éléments que vous obtiendrez, vous pourrez même fixer un dépôt de garantie pour votre logement qui est à louer.

Il est important de savoir que certaines informations demeurent confidentielles. Vous ne pouvez par exemple pas exiger un carnet de santé, une photo de la personne ou encore un jugement de divorce. Cette liste n’est bien sûr pas extensive et il est crucial que vous vous renseigniez au sujet des lois bien précises.


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